Location Bureaux42 RUE BARBES92120 MONTROUGE

Désignation

Situé dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4 reliant Montparnasse, Châtelet et la Gare du Nord, l'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique 'Porte d'Orléans', garantissant une excellente visibilité et une connexion rapide aux principaux axes parisiens. Locaux entièrement climatisés et rénovés dans un style industriel proposant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux RdC Bas 511 m² 230 € 35 € Après accord
Bureaux 1 289 m² NC NC Après accord

Prestations

  • 1er ETAGE : A VENDRE EXCLUSIVEMENT
  • Grand open space traversant sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
  • 4 salles de réunion
  • 1 bureau de direction
  • Cuisine avec possibilité de créer une terrasse plein sud
  • Sanitaires
  • Surface Carrez : 289,4 m²
  • RDC Bas : A VENDRE ou A LOUER
  • Accueil
  • 2 open spaces (60 à 80 postes de travail)
  • 3 salles de réunions
  • Cafétéria avec auditorium
  • Salle serveur
  • Sauna
  • Sanitaires
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : Commercial ou Dérogatoire

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 16 €/an

Impôt foncier : 27 €/m²/an

800 m²divisibles à partir de 289 m²

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

228 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Après accord

Nous contacter

Vincent OLIVEAU

Accès

42 RUE BARBES 92120 MONTROUGE

MétroPorte d'Orléans (Général Leclerc) - 751 m
TramMontsouris - 500 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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