Location Bureaux25 RUE DE CHOISEUL75002 PARIS
Désignation
A proximité de la place de l'Opéra, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 299 m² | 650 € | 90 € | Septembre 2025 |
| Bureaux | 6 | 186 m² | NC | 90 € | Après accord |
Prestations
- Plateaux très fonctionnels et lumineux, en excellent état
- Rénovation prévue au R+1 : climatisation et luminaires
- Double contrôle d'accès
- 2 ascenseurs sécurisés avec accès direct au plateau
- Climatisation
- Câblage en plinthes périphériques
- Configuration actuelle R+1 :
- Full open space
- Salle de réunion
- Cuisine
- 4 sanitaires
- Parkings par monte voitures
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 30 €/m²/an
Impôt foncier : 23 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
485 m²divisibles à partir de 186 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
648 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
1er étage : Septembre 2025 / 6ème étage : Après accord
Accès
25 RUE DE CHOISEUL 75002 PARIS
MétroPyramides - 450 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
