Location Bureaux11 RUE DE TEHERAN75008 PARIS
Désignation
A proximité du Parc Monceau, du métro Miromesnil et à moins de 10 minutes à pied de la place de l'Etoile et de la gare Saint Lazare, le cabinet Flabeau vous propose à la location au sein d'un immeuble d'angle en pierre de taille, une surface de bureaux au 6ème étage avec vue dégagée. Ce plateau baigné de lumière est rénové, climatisés et traversants. Il est proposé en bail 3/6/9, dérogatoire. PLUG AND PLAY possible.
Surfaces
Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Bureaux | 6 | 335 m² | 780 € | 23 € | Immédiate |
Prestations
- Immeuble d'angle Haussmannien
- Parties communes de grand standing
- Surface intégralement rénovée au dernier étage
- Un utilisateur par palier
- Belle hauteur sous plafond
- Très beaux volumes
- Ascenseur
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local technique
- Configuration :
- Aménagement mixte
- Cuisine
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24.69 €/m²/an
Impôt foncier : 20 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
335 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
780 € / m²/an
Accès
11 RUE DE TEHERAN 75008 PARIS
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
