Location Bureaux11 RUE DE TEHERAN75008 PARIS

Désignation

A proximité du Parc Monceau, du métro Miromesnil et à moins de 10 minutes à pied de la place de l'Etoile et de la gare Saint Lazare, le cabinet Flabeau vous propose à la location au sein d'un immeuble d'angle en pierre de taille, une surface de bureaux au 6ème étage avec vue dégagée. Ce plateau baigné de lumière est rénové, climatisés et traversants. Il est proposé en bail 3/6/9, dérogatoire. PLUG AND PLAY possible.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 6 335 m² 780 € 23 € Immédiate

Prestations

  • Immeuble d'angle Haussmannien
  • Parties communes de grand standing
  • Surface intégralement rénovée au dernier étage
  • Un utilisateur par palier
  • Belle hauteur sous plafond
  • Très beaux volumes
  • Ascenseur
  • Hôtesse d'accueil
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Local technique
  • Configuration :
  • Aménagement mixte
  • Cuisine
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 24.69 €/m²/an

Impôt foncier : 20 €/m²/an

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

335 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

780 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate

Nous contacter

Vincent OLIVEAU

Accès

11 RUE DE TEHERAN 75008 PARIS

MétroVilliers - 551 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

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