Location Bureaux20 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT75008 PARIS
Désignation
M° Saint Philippe du Roule, dans un bel immeuble haussmannien tertiaire de standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 287 m² | 720 € | 46 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 236 m² | 700 € | 46 € | Août 2024 |
| Bureaux | 6 | 241 m² | 700 € | 46 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 255 m² | 700 € | 46 € | Août 2024 |
Prestations
- Immeuble ravalé en 2022
- Gardiennage
- Ascenseur
- Climatisation double flux
- 3ème ETAGE :
- Locaux livrés rénovés
- Belle hauteur sous plafond (3,45 m env)
- 10 bureaux
- Salle de réunion
- Cuisine, 4 sanitaires
- Parquet (en majorité) / Moquette
- 5ème ETAGE : Travaux à l'étude
- Open space et Bureaux cloisonnés
- TERRASSE + Balcon
- 6ème ETAGE : Rénovés
- Open space, Bureaux vitrés
- 7ème ETAGE : Travaux à l'étude
- Open space + bureaux
- un open de 30 m² au 8ème (escalier privatif)
- TERRASSE
- VUES agréables sur rue et cour
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24.69 €/m²/an
Impôt foncier : 22 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
1 019 m²divisibles à partir de 236 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
696 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
R+3 et R+6 : immédiate / R+5 et R+7 : Août 2024
Accès
20 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 75008 PARIS
MétroChamps-Elysées-Clémenceau - 550 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
