Location Bureaux_75008 PARIS
Désignation
Au coeur du 8ème arrondissement, entre l'Etoile et Saint Augustin, dans un magnifique immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 386 m² | 880 € | 78 € | Immédiate |
Prestations
- Locaux livrés rénovés donnant sur l'avenue de Messine
- Grande flexibilité d'aménagement
- Capacitaire : 1 personne / 10 m² environ
- Contrôle d'accès
- Hôtesse (fin 2024)
- Climatisation réversible
- Configuration :
- 2 accès par ascenseur
- Accueil
- Open spaces, salles de réunion, bureaux
- Cuisine
- 4 sanitaires (dont 1 PMR)
- Archives : 59 m² + 84 m²
- Parking Indigo au pied de l'immeuble
- Parking vélos dans la cour
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 40 €/m²/an
Frais de gestion : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
386 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
876 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate
Accès
_ 75008 PARIS
MétroVilliers - 651 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
