Location Bureaux_75008 PARIS
Désignation
Au coeur du 8ème arrondissement, entre l'Etoile et Saint Augustin, dans un magnifique immeuble haussmannien, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
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Bureaux | 1 | 386 m² | 850 € | 78 € | 15 mai 2024 |
Bureaux | 4 | 884 m² | 900 € | 78 € | Septembre 2024 |
Bureaux | 6 | 263 m² | 795 € | 78 € | Juillet 2024 |
Prestations
- Locaux livrés en bon état OU rénovés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Capacitaire : 1 personne / 10 m² environ
- Contrôle d'accès
- Gardien remplacée par Hôtesse d'ici 2025
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- 1er ETAGE : donnant sur l'avenue de Messine
- 2 accès par ascenseur
- Accueil
- 8 espaces de travail : open spaces, salles de réunion, bureaux
- Phone booth
- Cuisine
- 4 sanitaires (dont 1 PMR)
- 4ème ETAGE : plateau complet
- 4 accès par ascenseur
- Accueil
- 16 espaces de travail
- Salle de réunion en rotonde avec 4.5 m de HSP
- Cuisine
- 8 sanitaires (dont PMR) + douche
- BALCON filant de 72 m²
- 6ème ETAGE : donnant sur bd Haussmann et cour
- Locaux en parfait état de grand standing
- Open-Space, possibilité 10 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion indépendante (lot 62 de 35 m²)
- 2 sanitaires
- Archives : 59 m² + 84 m²
- Parking Indigo au pied de l'immeuble
- Parking vélos dans la cour
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 40 €/m²/an
Frais de gestion : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
1 533 m²divisibles à partir de 263 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
792 € / m²/an
Accès
_ 75008 PARIS
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination