Location Bureaux60 RUE DE LONDRES75008 PARIS
Désignation
A proximité de la Gare Saint Lazare et de la Place de l'Europe, dans un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rdc | 167 m² | 550 € | 45 € | Avril 2024 |
| Bureaux | 4 | 267 m² | 690 € | 45 € | Juillet 2024 |
| Bureaux | RDC+1 | 355 m² | 650 € | 45 € | Avril 2024 |
Prestations
- Locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- RDC (39.8 m²) et 1er ETAGE (315.2 m²) :
- Locaux rénovés donnant sur Cour et grand Jardin - Expos Sud et Ouest
- Beaucoup de caractère, HSP 3.40m
- RdC : Open space
- 1er étage : 10 bureaux
- Cuisine et sanitaires
- Escalier intérieur
- Archives en sous-sol de 54.7 m² à 325 euros/m²/an HT HC
- 4ème ETAGE (267 m²) :
- Locaux livrés rénovés et climatisés
- Accueil
- 7 bureaux
- 1 salle de réunion
- Espace Cuisine
- 2 Sanitaires
- Local technique
- Balcon filant
- Vue exceptionnelle
- Soleil
- REZ-DE-CHAUSSEE (167 m²) :
- Accueil
- Open space
- 3 bureaux
- Salle de réunion
- Espace Cuisine
- Sanitaires
- Local technique
- Gardienne
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parquet / Moquette
- Parking vélos dans la cour
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24.69 €/m²/an
Impôt foncier : 13 €/m²/an
Frais de gestion : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
789 m²divisibles à partir de 167 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
540 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Avril 2024 sauf 4ème étage : Juillet 2024
Accès
60 RUE DE LONDRES 75008 PARIS
MétroRome - 500 m
RERHaussmann-Saint-Lazare - 500 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
