Location BureauxRUE FRANCOIS 1ER75008 PARIS

Désignation

Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 4 568 m² 900 € 61.52 € Immédiate
Bureaux 7 483 m² 920 € 61.52 € Imémdiate

Prestations

  • Locaux très lumineux livrés rénovés en full open space
  • Grande flexibilité d'aménagement : 24 fenêtres par plateau
  • Capacitaire par plateau : 100 personnes
  • Accès sécurisé
  • Hall d'accueil avec hôtesse
  • 2 ascenseurs
  • Chauffage collectif
  • Climatisation Fraicheur de Paris
  • Plinthes périphériques
  • GTC
  • Configuration par plateau :
  • Open space
  • Espace cuisine / cafétéria
  • 4 sanitaires
  • VUE dégagée
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an

Impôt foncier : 30 €/m²/an

Frais de gestion : 10 euros/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 051 m²divisibles à partir de 483 m²

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

900 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/07/2025

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS

MétroInvalides - 601 m
RERInvalides - 500 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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