Location Bureaux14 BOULEVARD DE LA MADELEINE75008 PARIS
Désignation
A proximité immédiate de la place de la Madeleine et de la place de l'Opéra, dans un immeuble tertiaire d'angle de style Néo-classique, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 407 m² | 890 € | 99 € | 2ème Trimestre 2025 |
Prestations
- Grand plateau en parfait état
- Très bon capacitaire
- Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m 60
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Climatisation (ventilo convecteurs neufs)
- Faux plancher technique
- Configuration :
- Accès direct par ascenseur
- Open-space > 250 m²
- Salles de réunion
- Bureaux
- Cuisine
- Local technique
- 4 sanitaires
- Balcons filants
- Vue dégagée
- Expositions ensoleillées
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 37 €/m²/an
Frais de gestion : 2,5 % HT du loyer HT HC
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
407 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
888 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/01/2025
Accès
14 BOULEVARD DE LA MADELEINE 75008 PARIS
MétroOpéra - 450 m
RERAuber - 451 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
