Location Bureaux14 BOULEVARD DE LA MADELEINE75008 PARIS

Désignation

A proximité immédiate de la place de la Madeleine et de la place de l'Opéra, dans un immeuble tertiaire d'angle de style Néo-classique, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 1 407 m² 890 € 99 € 2ème Trimestre 2025

Prestations

  • Grand plateau en parfait état
  • Très bon capacitaire
  • Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m 60
  • Contrôle d'accès
  • 2 ascenseurs
  • Climatisation (ventilo convecteurs neufs)
  • Faux plancher technique
  • Configuration :
  • Accès direct par ascenseur
  • Open-space > 250 m²
  • Salles de réunion
  • Bureaux
  • Cuisine
  • Local technique
  • 4 sanitaires
  • Balcons filants
  • Vue dégagée
  • Expositions ensoleillées
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an

Impôt foncier : 37 €/m²/an

Frais de gestion : 2,5 % HT du loyer HT HC

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : A la charge du preneur

407 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

888 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/01/2025

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

14 BOULEVARD DE LA MADELEINE 75008 PARIS

MétroOpéra - 450 m
RERAuber - 451 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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