Location Bureaux60 RUE DE LONDRES75008 PARIS
Désignation
A proximité de la Gare Saint Lazare et de la Place de l'Europe, dans un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 261 m² | 690 € | NC | Mars 2026 |
Prestations
- Locaux livrés rénovés :
- Lustrage du parquet
- Peinture des murs, plinthes et portes
- Dépose du courant faible existant
- Remplacement des dalles de plafond existantes
- Passage en éclairage LED sur l'ensemble du plateau
- Remplacement des radiateurs
- Remplacement des fenêtres
- Peinture des garde-corps
- Gardien
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- Parquet / Moquette
- Moulures
- Cheminées
- Configuration :
- Galerie d'entrée
- Salle de réunion
- 8 bureaux sur rue et cour
- Local technique
- Local reprographie
- Cuisine
- Sanitaires
- Plusieurs lots de réserves / archives disponibles au sous-sol
- Balcon filant avec vue très dégagée
- Expositions ensoleillées
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Frais de gestion : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
261 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
684 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/03/2026
Accès
60 RUE DE LONDRES 75008 PARIS
MétroRome - 500 m
RERHaussmann-Saint-Lazare - 500 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
