Location Bureaux122 RUE DE PROVENCE75008 PARIS
Désignation
EXCLUSIVITE - A proximité immédiate de la gare de Saint Lazare, dans un immeuble de bon standing du quartier central des affaires, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 134 m² | 550 € | 40 € | 2 mois après accord |
Prestations
- Parties communes de bon standing
- Plateau traversant et lumineux récemment rénové :
- Peinture
- Revêtement sol (lames PVC avec isolation phonique)
- Serrures sur tous les bureaux
- Electricité (alimentation courant fort - faible / goulotte double compartiment)
- Eclairage bureaux (20 luminaires)
- Câblages réseaux (cat. 6A + 30 RJ45) & 2 baies de brassage (6U + panneau brassage 24 ports)
- Digicode
- Vidéosurveillance
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Chauffage collectif CPCU
- Possibilité d'installer un système de climatisation dans chaque bureau
- Câblage informatique RJ45
- Configuration :
- 2 entrées palières (Sous-location possible)
- 3 bureaux sur rue
- 2 bureaux sur cour
- 1 salle de pause avec rangements
- 1 local technique avec rangements
- Kitchenette
- 2 blocs sanitaires
- Possibilité de louer une salle de réunion avec terrasse plein Sud et vue sur les toits de Paris
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.8 €/m²/an
Impôt foncier : 29 €/m²/an
Indexation : INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
134 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
540 € / m²/an
Accès
122 RUE DE PROVENCE 75008 PARIS
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination