Location Bureaux122 RUE DE PROVENCE75008 PARIS

Désignation

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate de la gare de Saint Lazare, dans un immeuble de bon standing du quartier central des affaires, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 4 134 m² 550 € 40 € 2 mois après accord

Prestations

  • Parties communes de bon standing
  • Plateau traversant et lumineux récemment rénové :
  • Peinture
  • Revêtement sol (lames PVC avec isolation phonique)
  • Serrures sur tous les bureaux
  • Electricité (alimentation courant fort - faible / goulotte double compartiment)
  • Eclairage bureaux (20 luminaires)
  • Câblages réseaux (cat. 6A + 30 RJ45) & 2 baies de brassage (6U + panneau brassage 24 ports)
  • Digicode
  • Vidéosurveillance
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif CPCU
  • Possibilité d'installer un système de climatisation dans chaque bureau
  • Câblage informatique RJ45
  • Configuration :
  • 2 entrées palières (Sous-location possible)
  • 3 bureaux sur rue
  • 2 bureaux sur cour
  • 1 salle de pause avec rangements
  • 1 local technique avec rangements
  • Kitchenette
  • 2 blocs sanitaires
  • Possibilité de louer une salle de réunion avec terrasse plein Sud et vue sur les toits de Paris
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 25.8 €/m²/an

Impôt foncier : 29 €/m²/an

Indexation : INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

134 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

540 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
2 mois après accord

Nous contacter

Vincent OLIVEAU

Accès

122 RUE DE PROVENCE 75008 PARIS

MétroHavre-Caumartin - 250 m
RERAuber - 350 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

Découvrir