Location Bureaux5 RUE FRANCOIS 1ER75008 PARIS
Désignation
Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7 | 483 m² | 900 € | 85 € | Immédiate |
| Bureaux | Mezz | 157 m² | 600 € | 85 € | Immédiate |
Prestations
- Locaux livrés rénovés
- Accès sécurisé
- Hall d'accueil avec hôtesse
- 2 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation Fraicheur de Paris
- Plinthes périphériques
- GTC
- 7ème ETAGE :
- Locaux au denier étage très lumineux en full open space
- Grande flexibilité d'aménagement : 24 fenêtres
- Capacitaire : 100 personnes
- Open space
- Espace cuisine / cafétéria
- 4 sanitaires
- VUE très dégagée
- MEZZANINE :
- Locaux donnant sur rue et cour
- Surface accessible uniquement par escalier
- Open space
- Sanitaire
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23.1 €/m²/an
Impôt foncier : 41 €/m²/an
Frais de gestion : 10 euros/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
640 m²divisibles à partir de 157 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
600 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate
Accès
5 RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS
MétroInvalides - 601 m
RERInvalides - 500 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
