Location Bureaux122 RUE DE PROVENCE75008 PARIS
Désignation
EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du RER Auber, dans un immeuble aux parties communes de standing, nous proposons à la location une surface de bureaux climatisée, actuellement en cours de rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, qui sera livrée en octobre 2026. En option, une salle de réunion avec terrasse exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, peut être mise à disposition.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 228 m² | 720 € | 30 € | Octobre 2026 |
Prestations
- Parties communes de bon standing
- Locaux livrés rénovés
- Curage et décloisonnement total
- Installation de la climatisation
- Electricité (alimentation courant fort)
- Revêtement des sols : Parquet / Moquette
- Mise en peinture
- Eclairage
- Surface livrée décloisonnée : Cloisonnement possible si signature avant la livraison du chantier
- Hauteur sous plafond de 3,5 m
- Digicode / Visiophone
- Vidéosurveillance
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Configuration :
- 3 open space
- Salle de réunion
- Bureau de direction
- 4 sanitaires
- Cuisine
- Possibilité de louer une salle de réunion avec terrasse plein Sud et vue sur les toits de Paris
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Impôt foncier : 37 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
228 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
720 € / m²/an
Accès
122 RUE DE PROVENCE 75008 PARIS
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
