Location Bureaux50 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES75008 PARIS
Désignation
Au 50 avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble d'angle, ce grand plateau traversant de 510 m² offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres toute hauteur. Les locaux, en très bon état sont entièrement équipés et donc prêts à l'emploi. Ils peuvent cependant être réaménagés à votre guise. L'immeuble dispose d'un accueil, de deux ascenseurs, de la fibre et de la climatisation. Vous pourrez également privatiser le Rooftop au dernier étage pour vos événements.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 511 m² | 780 € | 82.1 € | Mars 2027 |
Prestations
- Locaux en très bon état
- Grand plateau traversant
- Grande flexibilité d'aménagement
- Fenêtres vitrées toute hauteur
- Belle luminosité
- Gardiennage
- Contrôle d'accès
- Accueil
- Double ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond
- Parquet (accueil et circulations)
- Moquette (zones bureaux)
- Configuration mixte :
- Open spaces
- Bureaux de 4 personnes
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Grande salle de conseil
- Belle cuisine / espace détente bien équipée
- Sanitaires PMR H/F
- Rooftop privatisable au dernier étage
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24.31 €/m²/an
Impôt foncier : 48 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
511 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
780 € / m²/an
Accès
50 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
