Location Bureaux24 RUE DE CAUMARTIN75009 PARIS

Désignation

Le Cabinet Flabeau vous propose des bureaux lumineux et agréables qui bénéficient d'un balcon filant idéal pour profiter d'une pause en extérieur. Ils se trouvent au quatrième étage d'un immeuble aux belles parties communes, au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans un quartier d'affaires dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de nombreux commerces de bouche. L'espace est en excellent état et prêt à accueillir une entreprise dans des conditions optimales. Il bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation et d'un aménagement fonctionnel. La localisation centrale offre un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 4 220 m² 770 € 38.56 € Immédiate

Prestations

  • Locaux lumineux et traversants en excellent état
  • Matériaux de qualité
  • Ascenseur
  • Climatisation double flux
  • Fibre optique
  • Parquet point de Hongrie
  • Configuration :
  • 4 grands espaces
  • Salle de réunion
  • Belle cuisine aménagée
  • Cloisonnement possible
  • Balcon filant
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an

Impôt foncier : 30 €/m²/an

Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel HT HC

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : A la charge du preneur

220 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

768 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate

Nous contacter

Vincent OLIVEAU

Accès

24 RUE DE CAUMARTIN 75009 PARIS

MétroMadeleine - 300 m
RERHaussmann-Saint-Lazare - 351 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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