Location Bureaux24 RUE DE CAUMARTIN75009 PARIS
Désignation
Le Cabinet Flabeau vous propose des bureaux lumineux et agréables qui bénéficient d'un balcon filant idéal pour profiter d'une pause en extérieur. Ils se trouvent au quatrième étage d'un immeuble aux belles parties communes, au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans un quartier d'affaires dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de nombreux commerces de bouche. L'espace est en excellent état et prêt à accueillir une entreprise dans des conditions optimales. Il bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation et d'un aménagement fonctionnel. La localisation centrale offre un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 220 m² | 770 € | 38.56 € | Immédiate |
Prestations
- Locaux lumineux et traversants en excellent état
- Matériaux de qualité
- Ascenseur
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Parquet point de Hongrie
- Configuration :
- 4 grands espaces
- Salle de réunion
- Belle cuisine aménagée
- Cloisonnement possible
- Balcon filant
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Impôt foncier : 30 €/m²/an
Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel HT HC
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
220 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
768 € / m²/an
Accès
24 RUE DE CAUMARTIN 75009 PARIS
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination