Location Bureaux31 RUE DE CHATEAUDUN75009 PARIS
Désignation
Au coeur du 9ème arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille à l'angle de la rue Saint Georges, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 94 m² | 515 € | 84 € | Novembre 2026 |
| Archives | Sous-sol | 18 m² | NC | NC |
Prestations
- Locaux très lumineux en étage élevé
- Surface en bon état
- Aménagement flexible et efficace
- Aucune contrainte porteuse
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Configuration :
- Grand open space
- 3 bureaux
- 2 sanitaires
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Impôt foncier : 41 €/m²/an
Frais de gestion : 4 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
94 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
504 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/11/2026
Accès
31 RUE DE CHATEAUDUN 75009 PARIS
MétroChaussée d'Antin (La Fayette) - 450 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
