Location Bureaux15-17 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE75016 PARIS

Désignation

A 100 m de la Place de l'Etoile, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Archives Sous-sol 711 m² 335 € NC Immédiate
Bureaux 3 427 m² 670 € 56.53 € Immédiate
Bureaux 3 219 m² 595 € 56.53 € Immédiate
Bureaux 4 213 m² 595 € 56.53 € Immédiate
Bureaux RDC+1 984 m² 670 € 56.53 € Immédiate
Bureaux 5 201 m² 550 € 56.53 € Immédiate

Prestations

  • Parties communes rénovées
  • Locaux livrés entièrement rénovés au R+3 (219 m²) et R+5
  • Locaux livrés immédiatement en l'état ou rénovés au R+3 (427 m²) au T3 2024 et R+4 au T2 2024
  • Beaux volumes et Flexibilité d'aménagement
  • Open spaces et bureaux cloisonnés
  • 2 entrées par plateau
  • RDC (566 m²) + 1er ETAGE (417.5 m²) + SOUS-SOL (710.8 m²) :
  • Locaux ATYPIQUES livrés rénovés
  • Niveaux reliés par escalier intérieur
  • Accueil indépendant au RdC
  • Magnifique open space de 250 m² sous verrière avec 7 m max de HSP
  • Open space de 400 m² au 1er étage
  • Sous-sol : archives avec grande hauteur sous plafond - "Ambiance industrielle"
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Fibre immeuble
  • Moquette
  • Parkings vélos
  • VUE dégagée, ensoleillée
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 27.68 €/m²/an

Impôt foncier : 42 €/m²/an

Frais de gestion : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 044 m²divisibles à partir de 201 m²

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

540 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

15-17 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75016 PARIS

MétroCharles de Gaulle-Etoile - 350 m
RERPorte Maillot - 601 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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