Location Bureaux34 AVENUE DES TERNES75017 PARIS
Désignation
A proximité de la place de l'Etoile et à 50 m de la FNAC des Ternes et du marché Poncelet, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 105 m² | NC | NC | Février 2026 |
Prestations
- Surface donnant sur l'avenue et sur jardin de plain pied
- Locaux livrés rénovés :
- Décloisonnement total
- Désamiantage
- Pvc au sol
- Pas de faux plafond
- Remise en peinture
- Remplacement des fenêtres des deux côtés
- Enlèvement des grilles donnant sur le jardin
- Locaux climatisés
- Coin cuisine en attente fluides
- Réfection des sanitaires
- Remise en peinture du palier ascenseur
- Revêtement sol de la terrasse mais espace vert en l'état
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation réversible neuve
- Configuration :
- Open space
- Espace cuisine
- Possibilité de cloisonnement en 4 / 5 bureaux
- Sanitaires
- TERRASSE et JARDIN de plain pied (80 m² environ)
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
105 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
75 000 € /an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/02/2026
Accès
34 AVENUE DES TERNES 75017 PARIS
MétroPéreire - 650 m
RERCharles de Gaulle-Etoile - 550 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
