Carte de paris

Contacts

Cabinet FLABEAU

15 avenue Pierre 1er de Serbie
75116 Paris

Tél: +33 (0)1 47 20 69 59
Fax: +33 (0)1 40 70 13 69

 

 

Qui sommes-nous ?

La société Flabeau, qui a gardé son indépendance, a participé dès sa création, en 1967, à l’émergence du métier de Conseil en Immobilier Tertiaire aux cotés des sociétés Bourdais (CB Richard Elis) et Auguste Thouard (BNP PARIBAS REAL STATE).

Jean Claude Flabeau, son créateur, et ses équipes sont particulièrement actifs sur les marchés des bureaux et locaux commerciaux, à la vente et à la location sur Paris et sa proche banlieue.

Notre réseau de clients comprend aussi bien des fonds de pensions internationaux que des compagnies d’assurances, banques, foncières cotées en bourse ou plus confidentielles, compagnies financières d’investissements, particuliers fortunés, promoteurs, administrations et caisses de retraite.

L'offre du moment

Bureaux à Louer d'une surface de 665 m² divisibles à partir de 275 m², dans un bel immeuble des années 1930 entièrement réhabilité.

PRESTATIONS

Locaux équipés en bon état d'usage
Cloisonnement de qualité
Contrôle d'accès par badge
Hôtesse d'accueil
5 ascenseurs
1 monte-charge
Chauffage CPCU
Climatisation
Câblage informatique
Faux plafond
DPE : C

SURFACES

Au 2ème étage une surface de 275 m²
Au 2ème étage une surface de 391 m²
Total : 666 m²

Archives : 17,3 m² au 2ème étage

DISPONIBILITE : Immédiate

CONDITIONS FINANCIERES

LOCATION
Loyer Bureaux : 550 €/m²/an HT HC
Charges : 43 €/m²/an HT

FISCALITE
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 16,89 €/m²/an
Impôt foncier : 37,00 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : INSEE
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de
Référence HT/HC, à la
Charge du preneur

ACCES

Métro : "Madeleine" lignes 8, 12 et 14
"Havre Caumartin" lignes 3 et 9
RER : "Auber" ligne A
"Haussmann St Lazare" ligne E

Voir la fiche complète

Notre selection

Bureau (130 m2)

A proximité de la place Vendôme, dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons...

voir la fiche complete

Bureau (358 m2)

A l'angle de la rue Anatole de La Forge et de l'avenue Carnot, dans un immeuble haussmannien de...

voir la fiche complete

Bureau (597 m2)

Dans un Hôtel particulier de bon standing, nous vous proposons 597 m² de Bureaux divisibles ...

voir la fiche complete

Bureau (398 m2)

Idéalement situé sur le Pôle Montparnasse, immeuble au calme sur cour entièrement restructu...

voir la fiche complete

Bureau (328 m2)

Dans le quartier du Marais, nous vous proposons une belle surface de bureaux. PRESTATIONS Lo...

voir la fiche complete

Bureau (408 m2)

En plein coeur du QCA, dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, nous vous pro...

voir la fiche complete